(资料图)
通常购房者在和开发商签订商品房买卖合同的时候,基本都不会去实际查询一下该商品房的产权,下面小编聊聊购买的房屋被抵押可获哪些赔偿?
一、开发商将已出售的房屋办理抵押为侵权行为;可以起诉开发商,要求解除抵押,并赔偿损失。
二、 出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办
一、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
二、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方大部分房款尚未支付,因此买方资金的安全性较高。
三、买方和开发商签订合同后,买方、开发商和提供贷款(银行)三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,专门用以归还房地产开发商所应支付给银行的贷款。银行出具证明办理抵押涂销。
四、买受人在购买房后,办理了部分购房款按揭贷款,在贷款清偿之前,买受人又将其房产再次转让的,原买受人在与次位买受人签订合同后,共同向银行申请办理转按揭手续。
五、如果开发商隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效,购房者可以请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。
今天关于房屋抵押注意事项与维权方法的介绍就先讲到这里,如果您想知道更多的财物损失维权小知识,欢迎来咨询小编吧!
通常购房者在和开发商签订商品房买卖合同的时候,基本都不会去实际查询
河南经济报记者张明洋通讯员苏玲张华伟王宇8月28日上午,平舆县郭楼街
直播吧8月30日讯 易建联深夜通过个人社媒突然宣布退役,将结束21年的
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇词,词简述的文章,网友们对这件事情
2023年8月,许知远“梁启超五卷本”第二卷《梁启超:亡命(1898-1903)
【天津武清国资:完成发行“23武清国资CP004”票息为5%获超64倍认购...
地下城与勇士类型手游推荐,跟dnf差不多的手游有哪些呢,毕竟大家都很
检察机关依法分别对张光旭、孙生、周功民提起公诉---中新网8月29日电据
土星冲日、土星与超级月亮欢聚的天象近日将上演
每经AI快讯,凌志软件(SH688588,收盘价:15 5元)8月29日晚间发布半
1、那有可能是你输入的网址不对吧。本文到此分享完毕,希望对大家有所
国乒预定1枚金牌?世界杯男女混合赛确定开打,中日优势继续扩大,国乒,
杭华股份公告,公司拟在杭州设立全资子公司杭州杭华绿印新材料有限公司
胜芳镇芳蒲道(原北二环路)道路及排水改造工程施工公告为贯通胜芳镇芳
2023年国际冰联女子冰球世锦赛(甲级A组)26日在深圳龙岗大运中心进行
小鹏汽车在官方微博上称,公司通过这次合作进入多品牌战略阶段,而...
Herewego!罗马诺:那不勒斯2500万欧签林德斯特伦达成协议,罗马诺,那不
时下,走进位于大理白族自治州洱源县邓川镇中和村大丽路边的邓川葡萄现
汽车已经成为人们生活的必须品了,很多车的适不适合自己很生疏,现在汽
诸多的对于豆类图片卡通,豆类图片大全及其名称这个问题都颇为感兴趣的
UP突然想出一篇自己以前制作过的私藏壁纸。由于以前的都删除了,所以今
美丽的荞麦花地里挺干净的,没什么野草,我和妈妈转悠了一会就回去
【迈瑞医疗:上半年净利润64 42亿元同比增21 83%】迈瑞医疗(300760)8月
大家好,今日关于【吴磊骑的什么自行车吴磊被骑友大哥要微信】迅速上了
2023年中国国际服务贸易交易会,也就是服贸会,将于9月2日在北京开幕,
JISOOins更新:好漂亮好漂亮,美女多发发照片花花太阳死亡视角都这么好
快科技8月29日消息,著名明星林志颖驾驶特斯拉事故出院后,接到了小鹏
中国土地市场网公示了重庆市中心城区拟供应12宗优质土地,拟出让时间段
诸多的对于微信收款码怎么办理,微信限制收款怎么解决这个问题都颇为感
《奥本海默》进入2023年全球票房榜前五!明天内地上映:一刀未剪